IJsselmeerstraat 123 Comfort

Es ist ein Bungalow, der sich in unserer Miete dreht. Es ist aus diesem Grund nicht gestattet, diesen Bungalow ohne Termin zu besichtigen die Ruhe und Privatsphäre unserer Urlaubsgäste.

Kurzbeschreibung

Dieses solide und komfortable Ferienhaus für sechs Personen befindet sich im Bungalowpark Zuiderzee in Medemblik. Es handelt sich um Typ 2, die erweiterte Version mit Erkerfenster. Das freistehende, voll möblierte Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein WC, ein Bad und viel Stauraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die ursprüngliche Einrichtung wurde weitgehend durch zeitgenössische Möbel und Vorhänge ersetzt. Das Haus ist gut isoliert und wegen der häufig durchgeführten Instandhaltung in hervorragendem Zustand. Das alles macht das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem gemütlichen Zuhause.

Gäste des Bungalowparks Zuiderzee

Die Ferienhäuser, die sich im Bungalowpark befinden, werden jährlich an überwiegend niederländische und deutsche Touristen vermietet. Dank der Lage am IJsselmeer und der Nähe zum International Sailing Centre Medemblik – dem „Heimathafen” des internationalen Top-Segelsports – zählen jedoch auch ambitionierte internationale Seglern zu den Mietern.

Merkmale

• Baujahr: 2003
• Grundstücksgröße: ca. 300 m2
• Einrichtung des Hauses: ca. 250 m3
• Wohnfläche: ca. 110 m2
• Anzahl der Zimmer: 4
• Design: klassische Konstruktion mit Satteldach
• Materialeinsatz: wartungsarm
• Eigentumssituation: alleinige Eigentümerschaft

Lage

Das Haus grenzt an das Fahrwasser und verfügt über einen eigenen Holzsteg. Von dort aus sind Medemblik und das IJsselmeer über den Wasserweg erreichbar. Der geräumige Hinterhof, der nach Südosten ausgerichtet ist, wird den ganzen Tag über von der Sonne beschienen.

Sie können auf dem Parkplatz gegenüber dem Haus parken.

Der Bungalowpark liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums von Medemblik und verfügt unter anderem über ein Hallenbad, ein Restaurant, einen Spielplatz, Tennisplätze und einen Bootsverleih. Neben der einzigartigen Lage am IJsselmeer, das zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten bietet, finden sich in der Region noch viele andere Erlebnismöglichkeiten. Medemblik selbst, aber auch Hoorn, Enkhuizen und Alkmaar in der Nähe sind sehr schöne Städte, in denen es auf kulturellem und kulinarischem Gebiet viel zu entdecken gibt. Die Stadt Amsterdam ist über die A7 schnell erreichbar.

Raumaufteilung des Erdgeschosses

Die vordere Eingangstür gewährt Zugang zum Flur mit Garderobe. Angrenzend an den Flur befindet sich das WC mit Waschbecken. Über den Flur gelangt man in das charmante Wohnzimmer, das über ein Erkerfenster mit Terrassentüren zur Außenterrasse verfügt. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit Küchenkombination, ausgestattet mit Einbaubackofen, Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Einbau-Spülmaschine (2017) und Kühlschrank (2016). Das geräumige Wohn-/Küchenzimmer bietet ausreichend Platz für (Ess-)Tische und mehrere Sitzmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangt man auch in den Vorrats-/Abstellraum, in der sich der Zählerkasten und eine Abstellkammer mit Boiler befindet . Der Abstell-/Vorratsraum hat eine Tür nach außen.

Raumaufteilung des ersten Stocks

Über die offene Treppe im Flur gelangt man in das erste Stockwerk. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, die jeweils mit einem Dreh-Kipp-Fenster mit Lüftungsgitter und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat auch ein Velux-Dachfenster mit verdunkelndem Vorhang. Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Boxspringbetten und Aufbewahrungsschränken ausgestattet. Der Flur grenzt auch an das Badezimmer mit Waschbecken, (separater) Dusche, Badewanne und WC. Darüber hinaus verfügt das Stockwerk über einen geräumigen, feststehenden Kleiderschrank und einen abschließbaren Stauraum mit Waschmaschinenanschluss.

Raumaufteilung des Dachgeschosses

Über eine Dachbodenleiter gelangen Sie auf den Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt.

Besonderheiten

Das Haus wird mit einem energieeffizienten HR-Kombi-Kessel (2016) beheizt, der von einem modernen Zeitthermostat mit Anwesenheitserkennung gesteuert wird, der die Heizkosten deutlich reduziert.

Das Haus verfügt über Steckdosen für Radio/Fernsehen und WiFi-Verbindung.

Wandverkleidung und Bodenbelag

Die massiven Kalksandsteinwände sind mit Feinputz und in den Sanitärräumen mit Fliesen verputzt. Der Betonboden ist auch deckenseitig mit Feinputz verputzt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt. Treppen, Treppenabsatz und Schlafzimmer sind mit Nadelfilz-Teppichboden ausgelegt.

Einrichtung

Wohnzimmer/Küche

Sofagarnitur (Couch und zwei Stühle)

Loungetische

Fernsehständer mit Flachbildfernseher und Soundsystem

zwei Sessel mit Beistelltisch

zwei seitliche Schränke

Esstisch mit sechs Stühlen

Deckenleuchten und Lampen

Netzvorhänge und Gardinen

Wohnaccessoires/Wanddekoration

komplettes Kücheninventar

Flur

Garderobenregal mit Kleiderhaken

Spiegel

Außenbereich

Gartenmöbel: ein Gartentisch mit sechs Stühlen

Außenbeleuchtung

Hauptschlafzimmer

zwei (erneuerte) einzelne Boxspringbetten einschließlich Matratzenbezügen, Bettdecken und Kissen

Stauschrank/Schrank und Nachttische

Stuhl

Insektenschutzgitter

Netzvorhang und Gardine am Vorderfenster, Rollo am Dachfenster

Andere zwei Schlafzimmer (Liste pro Zimmer)

zwei einzelne Boxspringbetten einschließlich Matratzenbezügen, Bettdecken und Kissen

Stauschrank/Schrank und Nachttische

Stuhl

Insektenschutzgitter

Netzvorhänge und Gardinen

Badezimmer

Kleiderhaken

Regal/Regale

Bad-Accessoires

Sonstiges

Staubsauger der Marke Nilfisk